Bâtiment de 4 805 m² divisible avec 253 places de parking.
Bâtiment jouxtant AUTOUR DE BEBE, positionné en bordure de la D306, à proximité immédiate de DECATHLON, LEROY MERLIN, KIABI, LA HALLE, MAXI TOYS, CC AUCHAN...
Possibilité de compléter le site actuel par un foncier constructible de 7 053 m² environ.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 122 m²
- vente
- 2 776 m²
- réserve
- 171 m²
- hall
- 295 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 165 m²
- bureaux
- 276 m²
- Total des surfaces
- 4 805 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- immédiate
CONDITIONS TARIFAIRES
Prix de vente de l'ensemble (bâtiment + terrain d'environ 1 hectare) :
8 200 000€ HD net vendeur
Prix de vente du bâtiment avec les parkings :
5 500 000€ HD net vendeur
Prix de vente du terrain d'environ 1 hectare (possibilité de construire un bâtiment de 2 400 m²) :
2 700 000€ HD net vendeur
- Emplacements de parking
- 253 VL
- Loyer annuel commerce
- 110 €/m²
- Loyer annuel global
- 528 550 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Clément JEUNOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 79
- cjeunot@eol.fr
en cours