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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local commercial à louer - à vendre
77176 Savigny-le-Temple

surface :4 805 m²
loyer :528 550 €HT/HC/an
prix :nous consulter
Référence : 77 005 426L

Bâtiment de 4 805 m² divisible avec 253 places de parking.

Bâtiment jouxtant AUTOUR DE BEBE, positionné en bordure de la D306, à proximité immédiate de DECATHLON, LEROY MERLIN, KIABI, LA HALLE, MAXI TOYS, CC AUCHAN...

Possibilité de compléter le site actuel par un foncier constructible de 7 053 m² environ.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 122
vente
2 776
réserve
171
hall
295

1er étage

activité/entrepôt
165
bureaux
276

Total des surfaces
4 805
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2001
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

CONDITIONS TARIFAIRES

Prix de vente de l'ensemble (bâtiment + terrain d'environ 1 hectare) :
8 200 000€ HD net vendeur

Prix de vente du bâtiment avec les parkings :
5 500 000€ HD net vendeur

Prix de vente du terrain d'environ 1 hectare (possibilité de construire un bâtiment de 2 400 m²) :
2 700 000€ HD net vendeur

prestations
Emplacements de parking
253VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
110 €/m²
Loyer annuel global
528 550
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
contact

Joris MOREAU

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jmoreau@eol.fr

en cours
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