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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :19 403 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 055 419L

AULNAY-SOUS-BOIS (93) sur le site de GARONOR, développement d'une plateforme logistique de 19 430 m². Certification BREEAM.
PC obtenu.

situation / desserte
Zone
ZI GARONOR
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus
Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
Aéroport à proximité
Paris-Charles de Gaulle 15 mn
superficies

rez-de-chaussée

18 479
924

Total des surfaces
19 403
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

Certification BREEAM
Bâtiment mono-face
Trame des cellules : 115 m x 78 m
Locaux de charge : 2
Local technique : 1
Quais niveleurs hydrauliques Expresso
Structure avec portée de 12 x 24 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
22
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Site clôturé
Télésurveillance

Emplacements de parking
109VL/9PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 

Sécurité

PC sécurité 24h/24 et 7/7j.
Property management sur zone.

Climatisation

Bureaux climatisés : 2 niveaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
70
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

La taxe foncière comprend : Taxe bureaux, TASS et taxe locaux de stockage

Charges locatives
7,52 €/m²
Taxe foncière
17,06 €/m²
Assurance immeuble
0,49 €/m²
Consommation
inclus dans les charges
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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