A louer cellules de stockage traversantes d'environ 5 600 m², avec des bureaux d'accompagnement en façade d’autoroute A1 sur le site de Garonor.
Nombreux postes à quai.
Ces locaux offrent une grande flexibilité d'occupation: activités, logistique urbaine ou messagerie.
Le bâtiment se situe dans un triangle stratégique indéniable: à l'intersection des atoroutes A1 et A3, à proximité immédiate de l'A104, de l'aéroport Roissy CDG et à quelques minutes du périphérique (Porte de la Chapelle).
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 614 m²
1er étage
- bureaux
- 771 m²
- Total des surfaces
- 6 385 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.8 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 36
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
Détecteurs de fumée
Site clos et sécurisé
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global
- 638 500 €
- Loyer annuel global au m²
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,1 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 17 €/m²
Jean-François BERNERON
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
en cours