Coordonnées géographiques approximatives

entrepôt/bureaux à louer
77290 Compans

surface :6 940 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 005 760L

Bâtiment de 6 900 m². Parc clos et gardienné 24h/24. Autorisation 1510 en déclaration.

situation / desserte
Zone
ZAC DE LA FEUCHERE
RER
B5 "Mitry-Claye"
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2 - D212
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 100
activité/entrepôt
4 329
bureaux
197
locaux techniques
50

mezzanine

mezzanine
1 064

1er étage

bureaux
200

Total des surfaces
6 940
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
1999
Disponibilité
15 février 2018
autorisations
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
9,1 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
1
Accès à quai
8
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
92VL/0PL
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Technique

Faux plafonds

Finition Hall d'entrée : Sol granite, faux plafonds type Gyptone, décoration de qualité
Finition bureaux : Faux plafonds (60 x 60) en fibres minérales sur structure aluminium laqué blanc / sol : dalles PVC 50 x 50, passage intensif, revêtement mural en vynilique M1 ou toile de verre
Electricité / éclairage ! éclairage par spots ou fluos encastrés en faux plafonds / prises de courant sans plinthes périphériques
Chauffage et rafraichissement d'air oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
55 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter

loyer mezzanine : 35 €/HT/HC/m²/an

charges (ht) & taxes

Honoraires de property management 3 % du loyer annuel HT/HC

Charges locatives
8,17 €/m²
Taxe foncière
9,78 €/m²
Taxe bureaux
1,31 €/m²
Assurance immeuble
0,26 €/m² inclus dans les charges
contact

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0) 1 41 79 77 77
Fax
+33 (0) 1 43 75 80 36
Email
jfberneron@eol.fr

en cours
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