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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
78190 Trappes

surface :3 486 m²
loyer :209 160 €HT/HC/an
Référence : 78 005 876L

TRAPPES (78) A louer bâtiment indépendant construit en 1995 et développant 3200m² à usage d’entrepôt/activités et 286m² à usage de bureaux/locaux sociaux. Hauteur utile de 7,5 mètres dans l'entrepôt et charge au sol de 5 tonnes/m². Aires de manœuvres adaptées aux poids-lourds : 3 accès à quai et 1 porte sectionnelle de plain-pied. Bâtiment isolé en bardage double peau étanchéité multicouche. Site entièrement clos et sécurisé par portail motorisé. Parking extérieur de 1400m². Gare RER C et TRANSILIEN de TRAPPES SQY à 10mn à pied. Divisibilité possible. Accès routiers A12, N10, N12, A86 à moins de 2 km.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 200
bureaux
286

Total des surfaces
3 486
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1995
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Site clôturé avec portails d'accès coulissants.

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 à 7,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Pont roulant
1 de 8 à 10 t
Puissance électrique
100 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Informatique

Salle serveurs, Câblage informatique

Aménagement

box

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
209 160
Loyer annuel global au m²
60
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Détail des charges :
- Assurance immeuble : 1.92 €/m2
- Charges communes de la zone d’activité : 1.45€/m2

Charges locatives
3,37 €/m²
Taxe foncière
14,09 €/m²
Taxe bureaux
4,88 €/m²
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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