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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :1 937 m²
loyer :155 867 €HT/HC/an
Référence : 77 059 991LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc gardienné situé en bordure de l'A104, une cellule à usage d'activité disposant d'un espace bureaux en RDC et d'un plateau de bureaux au 1er étage d’une surface de 1 388m².

situation / desserte
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
Desserte
- Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
superficies

rez-de-chaussée

399
150

1er étage

1 388

Total des surfaces
1 937
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Lot C : Portes camion : L 3.40 x H 4.60
Lot B : Porte camion : L 3.70 x 3.60 Sectionnelle type accordéon

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
60VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Digicode

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Plinthes péripheriques

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
63 €/m²
Loyer annuel bureaux
85 €/m²
Loyer annuel global
155 867
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
18,05 €/m²
Taxe foncière
18,58 €/m²
Taxe bureaux
9,12 €/m²
Taxe entrepôts
1,22 €/m²
contact

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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