Sur le pôle logistique de St Martin de Crau, idéalement placé pour desservir le sud de la France, le sud de l’Europe (Italie et Espagne), et le terminal fret du Port de Fos sur Mer.
En prise directe sur l'A54, à 30km de l'A7 et 46 km de l'A9 :
A Construire sur emplacement prime: Entrepôt logistique de Classe A.
- Zone
- La Thominière
- Desserte routière
- A54 - A55 à 1 km - D113 - N568 - N143
- Aéroport à proximité
- Marseille Provence 45 min
- SNCF
- Gare TGV d'Avignon 43 min
rez-de-chaussée
- 11 995 m²
- 11 997 m²
- 11 997 m²
- 5 979 m²
- 1 595 m²
- 460 m²
- 71 m²
- poste de garde
- 88 m²
- Total des surfaces
- 44 182 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 2ème trim. 2022
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 41
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 200VL/9PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
en r+1
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 46 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 95 €/m²
- Loyer annuel global
- 2 110 518 €
- Loyer annuel global au m²
- 47,77 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,93 €/m²
- Taxe foncière
- 2,69 €/m²
- 13 097 119L
- 74 826 m²
- Surface totale disponible
- 44 182 m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- lbedjidian@eol.fr
en cours