Sur le pôle logistique de St Martin de Crau, idéalement placé pour desservir le sud de la France, le sud de l’Europe (Italie et Espagne), et le terminal fret du Port de Fos sur Mer.
En prise directe sur l'A54, à 30km de l'A7 et 46 km de l'A9 :
A Construire sur emplacement prime: Entrepôt logistique de Classe A.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- La Thominière
- Desserte routière
- A54 - A55 à 1 km - D113 - N568 - N143
- Aéroport à proximité
- Marseille Provence 45 min
- SNCF
- Gare TGV d'Avignon 43 min
rez-de-chaussée
- 11 999 m²
- 12 020 m²
- 12 020 m²
- 5 976 m²
- 806 m²
- 806 m²
- Locaux techniques et de charge
- 518 m²
- poste de garde
- 87 m²
- Total des surfaces
- 44 232 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- juillet 2022
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 41
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 176 VL / 9 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
en r+1
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4802
- Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
- Loyer annuel global
- 2 156 280 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,41 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,9 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,62 €/m²
- Taxe foncière
- 2,7 €/m²
Taxe foncière 2022 et 2023 : 2,7 €/m²/an
Année 2024 et suivantes : 3,4 €/m²/an
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
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