Coordonnées géographiques approximatives

entrepôt/bureaux à louer - à vendre
59300 Valenciennes

surface :4 748 m²
loyer :184 000 €HT/HC/an
prix :nous consulter
Référence : 59 061 283L

Entrepôt logistique bénéficiant d'une accessibilité autoroutière à proximité :

A23 Lille-Valenciennes
A2 qui relie l'autoroute A1 à la Belgique.

+ Grande Hauteur
+ Nombreux parking VL/PL
+ Site clos

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 673
bureaux
75

Total des surfaces
4 748
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 à 9 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
38,75 €/m²
Loyer annuel global
184 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges:

Taxe foncière : 4.73€/m²/an
Assurances murs : 2.94€ HT/m²/an
Entretien espaces verts : 0.63€ HT/m²/an

contact

Enguerrand COUSYN

Téléphone
+33 (0) 3 20 40 00 00
Fax
+33 (0) 3 20 75 07 94
Email
ecousyn@eol.fr

en cours
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