Situé à Paris (18ème), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une surface d’environ 333 m², accessible de plain pied.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique : il est accessible par le Boulevard Périphérique Nord : "Porte d'Aubervilliers", les axes routiers A1, N1, N301 ainsi que les transports en commun via le Tram T3b, le RER E et les lignes de bus 35, 45, 54, 60.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Paris
- Zone
- CAP 18
- Desserte routière
- A1, N1, Périphérique "Porte d'Aubervilliers", Boulevard
- Métro
- Ligne 12 "Porte de la Chapelle" 800 mètres
- Bus
- Ligne 65 50 mètres
- Tramway
- Ligne 3b "Porte d'Aubervilliers" 100 mètres
- RER
- Ligne E "Gare Rosa Parks" 400 mètres
rez-de-chaussée
- 333 m²
- Total des surfaces
- 333 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Source du chauffage
- urbain
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
RIE, Restaurant
- Loyer annuel global
- 48 285 €
- Loyer annuel global au m²
- 145 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 75 025 489L
- 214 m²
- 75 067 223L
- 181 m²
- 75 080 761L
- 1 416 m²
- 75 081 250L
- 71 m²
- 75 098 269L
- 2 076 m²
- 75 101 068L
- 125 m²
- Surface totale disponible
- 2 786 m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours