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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

surface :6 294 m²
loyer :47 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 063 230L

LE HAVRE (76), à louer à proximité du port du HAVRE, une cellule logistique d'une surface totale approximative de 6 400 m², avec accès de plain-pied et accès à quai.

situation / desserte
Zone
PARC DU HODE
Desserte routière
A proximité de l'autoroute A131 - Pont de Normandie / A29 et A13.
A 7 km des terminaux de Port 2000.
A 3 km du Pont de Normandie.
A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles).
superficies

rez-de-chaussée

5 611
190
26
local gardien
5
quai fer
258

1er étage

204

Total des surfaces
6 294
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2009
Disponibilité
1er novembre 2020
caractéristiques

Quai fer de 1 029 m² et aire de stockage containers de 8 000 m² (5 euros/m²/an H.T. et H.C. pour les containers)
ICPE :
==> 4330 + 4331 = capacité de stockage de 500t pour les cellules B et C

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Cours de débord de 36 m.
Aire de stockage conteneur : 8 000 m²

Emplacements de parking
61VL/0PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

OUI

ICPE autorisées
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
47
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent : l'assurance immeuble, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides.

Charges locatives
5,73 €/m²
Taxe foncière
3,08 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
1,41 €/m²
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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