Situé à Pantin (93), aux porte de Paris, nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une surface d’environ 233 m² au deuxième étage, accessible en ascenseur et en monte charges.
Le site est accessible par le périphérique Est parisien via la N3 et la D20 ainsi qu'en transports en commun via le RER E.
Ce bien se situe au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, accessible aux PMR et avec de nombreuses places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
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- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ESPACE DELIZY
- Desserte routière
- N3 - D115
- RER
- Ligne E "Gare de Pantin" 1.2 km
- SNCF
- Ligne P "Gare de Pantin" 1.2 km
- Bus
- Ligne 249 "Cheval Blanc" 70 m
2ème étage
- 233 m²
- Total des surfaces
- 233 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Monte-charge
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone, Alarme
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel parking extérieur
- 900 €/unité
- Loyer annuel global
- 32 620 €
- Loyer annuel global au m²
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 26,3 €/m²
- Taxe foncière
- 28,4 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 7 €/m²
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM): inclue dans la taxe foncière.
- 93 022 623L
- 416 m²
- Surface totale disponible
- 1 247 m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
