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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer - à vendre
84260 Sarrians

surface :2 684 m²
loyer :120 000 €HT/HC/an
prix :1 680 000 €HT/HD
Référence : 84 064 280L

Situé sur une parcelle foncière d'environ 14 000 m², EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux aménagés en bon état.
Ce bâtiment bénéficie de plusieurs accès de plain pied.
Dessertes: entrée / sortie A7 (Avignon nord) - RD 942.

superficies

rez-de-chaussée

2 120
Bureaux et locaux sociaux
293
abris de chargement et de lavage
271
14 000

Total des surfaces
2 684
Terrain
14 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 à 6,5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
prestations

assiette foncière surélevée de 0.6m

Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Alarme

Informatique

Salle serveurs, Câblage RJ45, Plinthes péripheriques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

Locaux techniques

bureaux cloisonnés et locaux sociaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
120 000
Loyer annuel global au m²
44
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Possibilité de location :
- sans la totalité du terrain (divisible)
- d'une partie de l'immeuble (divisible)

Prix de vente hors fiscalité
1 680 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Impôt Foncier : 21 000 €

Taxe foncière
7,8 €/m²
contacts

Sébastien MENGUY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
smenguy@eol.fr

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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