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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
45140 Ormes

surface :9 767 m²
loyer :48 €/m²HT-HC/an
Référence : 45 064 352L

Nous vous proposons à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 9 767 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45).

Spécificités techniques :

- Bâtiment mono-face
- Bureaux d'accompagnement
- 12 portes à quais
- 1 accès de plain-pied
- ICPE 1510 (Enregistrement)

situation / desserte
Département
Loiret
Zone
POLE 45
Desserte routière
A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
9 549
bureaux/locaux sociaux
218

Total des surfaces
9 767
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

1 local de charge
Mezzanine de stockage léger

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8,4 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
12
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Aire de manœuvre : 30 m
Sprinkler : 3 cuves intégrées dans le bâtiment

Emplacements de parking
35 VL / 5 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

chauffage central au gaz

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Volets roulants

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
48
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,67 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
9,49 €/m²

Taxe foncière 2023

contact

Arnaud VETO

+33 (0)2 46 91 01 07
aveto@eol.fr

en cours
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