Accessible depuis l’autoroute A62 Toulouse-Bordeaux et à 15km de l’autoroute A20 en direction de Paris, au sein de la ZAC d'Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds, cellule 1 de 7473 m2 disponible à la location à compter du 1er mai 2022.
- Département
- Haute-Garonne
- Zone
- EUROCENTRE
- Desserte
- A62-A20
D945-D45D-D820
- Desserte routière
- - Echangeur sortie n° 10-1 sur l’A62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris.
- Connexion directe avec les réseaux routiers suivants (A20 Paris, A62 Bordeaux, A61 Montpellier / Barcelone, A66 Andorre - Espagne, A68 Lyon /Albi, A64 Tarbes / Bayonne)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 969 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 456 m²
- locaux techniques
- 48 m²
- Total des surfaces
- 7 473 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Aire de manœuvre : 32m
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 7
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
site clos et gardienné
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global au m²
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,58 €/m²
- Taxe foncière
- 5,39 €/m²
Les charges exprimées sont hors fluides
Guy FRANCEZ
- Téléphone
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours