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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

surface :7 473 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 31 065 118L

Accessible depuis l’autoroute A62 Toulouse-Bordeaux et à 15km de l’autoroute A20 en direction de Paris, au sein de la ZAC d'Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds, cellule 1 de 7473 m2 disponible à la location à compter du 1er mai 2022.

situation / desserte
Département
Haute-Garonne
Zone
EUROCENTRE
Desserte
A62-A20
D945-D45D-D820
Desserte routière
- Echangeur sortie n° 10-1 sur l’A62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris.
- Connexion directe avec les réseaux routiers suivants (A20 Paris, A62 Bordeaux, A61 Montpellier / Barcelone, A66 Andorre - Espagne, A68 Lyon /Albi, A64 Tarbes / Bayonne)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
6 969
bureaux/locaux sociaux
456
locaux techniques
48

Total des surfaces
7 473
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Aire de manœuvre : 32m

Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

site clos et gardienné

Emplacements de parking
VL : Oui
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Alarme

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,58 €/m²
Taxe foncière
5,39 €/m²

Les charges exprimées sont hors fluides

contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
Recevoir nos disponibilités logistiques
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