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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
91830 Le Coudray-Montceaux

surface :32 326 m²
loyer :53 €/m²HT/HC/an
Référence : 91 065 283L

LE-COUDRAY-MONTCEAUX (91) Plateforme logistique à construire d'une surface totale d'environ 32 300 m² à usage d'entrepot de de bureaux/locaux sociaux.
Entrepot de dernière génération équipé de 55 accès à quai et d'une hauteur libre de 9,75 mètres. PC et ICPE obtenus. Livraison 10 mois après accord. Certification BREEAM.
Proche A6/A104.

superficies

rez-de-chaussée

entrepôt
29 795
Local d'activité
906
1 075
Locaux de charge et locaux techniques
550

Total des surfaces
32 326
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
9 mois après accord
caractéristiques

L'entrepôt de 29795 m² est divisible en 2 ou 3 cellules
Trame des poteaux : 23mx24m

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,75 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
55
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Cour PL : 35 m

Emplacements de parking
160VL/5PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Chauffage

Convecteurs électriques

Informatique

Plinthes péripheriques

Aménagement

Moquette

Bureaux cloisonnables

Technique

Faux plafonds

Livrés prêts à être cloisonnés
Chauffage et rafraîchissement

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
53
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière avec exonération de la part départementale : 3,57 € HT/m²/an
Exonération de 2 années lissées sur 6 ans : 5,92 € HT/m²

Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
7,09 €/m²
Taxe bureaux
10,24 €/m²
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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