LE-COUDRAY-MONTCEAUX (91) Plateforme logistique à construire d'une surface totale d'environ 32 300 m² à usage d'entrepot de de bureaux/locaux sociaux.
Entrepot de dernière génération équipé de 55 accès à quai et d'une hauteur libre de 9,75 mètres. PC et ICPE obtenus. Livraison 10 mois après accord. Certification BREEAM.
Proche A6/A104.
- Département
- Essonne
- Zone
- Parc Logistique des Haies Blanches
- Desserte routière
- A6 - N7 - D191
- RER
- Ligne D : Station "Le Coudray Montceaux"
- Bus
- Arrêt dedié au parc (ligne 301) + 402 - 24.11
rez-de-chaussée
- 906 m²
- entrepôt
- 29 796 m²
- 1 075 m²
- 135 m²
- 416 m²
- Total des surfaces
- 32 328 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- 4ème trim. 2022
Bâtiment double face
5 cellules de 5 959 m²
L'entrepôt de 29795 m² est divisible en 2 ou 3 cellules
Trame des poteaux : 18 m x 12 m
2 plots de bureaux
Certification visée Breeam Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,75 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 55
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Aire de manœuvre : 35 m
Poste de garde en option
- Emplacements de parking
- 155 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Convecteurs électriques
Aménagement
Moquette
Bureaux cloisonnables
Technique
Faux plafonds
Livrés prêts à être cloisonnés
Chauffage et rafraîchissement
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global au m²
- 56 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,7 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,7 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 6,55 €/m²
Taxe foncière année pleine : 6,55 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 1,97 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 5,02 € HT/m²/an
Clément ISSALY
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
