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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à vendre
94600 Choisy-le-Roi

surface :160 m²
loyer :30 400 €HT/HC/an
prix :400 000 €HT/HD
Référence : 94 065 426LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux neuf sur 5 niveaux. Normes environnementales RT 2012. Prestations de qualité.
Situé à proximité immédiate de la station RER de Choisy-Le-Roi.

situation / desserte
Zone
ZAC DU PORT
Desserte
Accès routiers : A86
RER C : Station "Choisy le Roi"
superficies

1er étage

160

Total des surfaces
160
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
prestations

Local à vélos
Archives et réserves à l'entresol
Surfaces locaux divers : 435,90 m² environ

Accueil

Hall d’accueil

Immeuble répondant aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite

Sécurité

Portes d'accès au hall par clé sur organigramme

Chauffage

Chauffage par système de type VRV à détente directe

Climatisation

Climatisation

Aménagement

Moquette, Open space

Bureaux divisibles et fonctionnels

Technique

Faux plafonds

Services

Restaurant

Terrasse panoramique avec vue sur la Seine

Charge au sol : 350 kg/m²
RT 2012

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
400 000
Prix de vente au m²
2 500 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

28 Places de parking disponible à la vente : 15 000€ HT HD / Unité

charges (ht) & taxes

Fiscalité : 35€/m²/an

Charges locatives
37,5 €/m²
Taxe bureaux
4,81 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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