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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94380 Bonneuil-sur-Marne

surface :527 m²
loyer :68 510 €HT/HC/an
Référence : 94 065 785L

BONNEUIL-SUR-MARNE (94), à louer local mixte d'activité avec bureaux d'une surface totale approximative de 527 m², dont 289 m² d'activité avec HSP 4 m, accès petits porteurs dans un parc sécurisé, proche des transports et des grands axes routiers.

situation / desserte
Zone
PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
RER
ligne A "Sucy-Bonneuil"
SNCF
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
Bus
ligne 308 et 393
Métro
station "Créteil-Préfecture"
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
superficies

rez-de-chaussée

289

1er étage

238

Total des surfaces
527
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès moyen porteur par porte de plain pied

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
3,5 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Sécurité : le parc est entièrement clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h. Le gardiennage de nuit (gardien et maître chien) est mis en place dès 18h00 et jusqu'à 8h et procède à la protection et au filtrage des accès au parc. Les samedis, dimanches et jours fériés, une surveillance 24h/24 est mise en place.

Emplacements de parking
10VL/0PL
Voierie lourde
 

Chauffage

Central

Aménagement

Moquette

Peinture murale
Sanitaires

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
68 510
Loyer annuel global au m²
130
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

BONNEUIL-SUR-MARNE (94), à louer local d'activité de 527 m².

charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,56 €/m²
Taxe foncière
9,77 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
Taxe entrepôts
1,05 €/m²
contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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