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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
45130 Baule

surface :10 096 m²
loyer :383 648 €HT-HC/an
Référence : 45 066 449L

Nous vous proposons à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 096 m², situé à Baule (45).

Caractéristiques techniques :
-Bâtiment Classe A
-Deux cellules disponibles à la location
-5 accès à quais
-3 accès de plain-pied
-ICPE : 1510,1530,2663 et 4331

Accès : A10

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Loiret
Desserte
Accès routiers : A10 SUD
superficies

rez-de-chaussée

10 096

Total des surfaces
10 096
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Date de construction
2007
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

ICPE non classées :
1630,2910,4320,4440,4441,4442,4510,4511
un bureaux de quai
3 portes sous auvent et 5 quais équipés de guide roues

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
Accès à quai
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Baule (45) à louer 2 cellules logistiques d'une surface de 10 096 m² dans bâtiment de classe A.

Emplacements de parking
20 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
383 648
Loyer annuel global au m²
38
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Conditions locatives :
- bail 6/9 ans : 36 €/m²/an HT-HC
- bail 9 ans ferme : 34 €/m²/an HT-HC

charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,26 €/m²
Taxe foncière
6,1 €/m²
Assurance immeuble
0,95 €/m²
Honoraires de gestion
1,1 €/m²
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
aveto@eol.fr

en cours
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