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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

parc d’activités commerciales à louer
54720 Lexy

surface :919 m²
loyer :82 710 €HT/HC/an
Référence : 54 066 619LAutres surfaces disponibles

Parc d' activité "LEXY PARK" situé à Lexy (54):

- 3 locaux restants allant de 550m² à 900m².
Une nouvelle zone articulée autour d'un supermarché Leclerc ouvert le 18 Octobre 2017 et qui accueille déjà des enseignes telles que Maxi Zoo, Brico Dépôt, Feu Vert...
La zone bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la N18 regroupant 32 commerces avec des enseignes telles que BUT, Jardiland, Mr Bricolage ainsi que d’une situation géographique idéale à proximité du Luxembourg et de la Belgique.

superficies

rez-de-chaussée

919

Total des surfaces
919
Divisible à partir de
550
Surface totale du programme
33 000
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Une zone de chalandise estimée à 140 000 habitants environ (à 20 minutes en voitures) avec une proximité de la Belgique ainsi que du Luxembourg.

Une excellente accessibilité:
- N18 / E44 (face au projet)
- D171 (face au projet)
- N52 (axe central entre Lexy et Longwy)

prestations
Emplacements de parking
1160VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
90 €/m²
Loyer annuel global
82 710
Variable
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Julien LIBAT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jlibat@eol.fr

en cours
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