Situé à Roissy-en-France (95), nous vous proposons à la location, un local d'activité à rénové d'une superficie totale d’environ 319 m² divisible.
Le site est accessible par les axes routiers A1, A104 et D40, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 319 m²
- Total des surfaces
- 319 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 3.0 à 3.5 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Accès de plain-pied
- 2
- Emplacements de parking
- 12 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordable
Aménagement
Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, ERP
Services
Restaurant
- Loyer annuel global
- 41 470 €
- Loyer annuel global au m²
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 68,66 €/m²
- Taxe foncière
- 23 €/m² inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 10,66 €/m² inclus dans les charges
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
