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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95700 Roissy-en-France

surface :319 m²
loyer :41 470 €HT-HC/an
Référence : 95 067 123L

Situé à Roissy-en-France (95), nous vous proposons à la location, un local d'activité à rénové d'une superficie totale d’environ 319 m² divisible.

Le site est accessible par les axes routiers A1, A104 et D40, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport
Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
319

Total des surfaces
319
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 3.0 à 3.5 m
Couverture
toiture terrasse
Accès de plain-pied
2
prestations
Emplacements de parking
12 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordable

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, ERP

Services

Restaurant

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
41 470
Loyer annuel global au m²
130
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
68,66 €/m²
Taxe foncière
23 €/m² inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
10,66 €/m² inclus dans les charges
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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