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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :2 233 m²
loyer :109 080 €HT/HC/an
Référence : 77 006 834LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc gardienné, une cellule logistique disposant d'une autorisation d'exploiter 1510.

situation / desserte
Zone
PARISUD
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Desserte routière
N104 sortie directe - A5
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 042

1er étage

bureaux
191

Total des surfaces
2 233
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 rampe

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
9
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Détecteur auto d'incendie

Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Possibilité d'aménager 147 m² de bureaux supplémentaires

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
109 080
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent :
- assurance du bailleur
- fluides des parties communes

Charges locatives
10,43 €/m²
Taxe foncière
19,3 €/m²
Taxe bureaux
10,55 €/m²
Taxe entrepôts
2,05 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contact

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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