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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :2 285 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 068 983LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un entrepôt d'une surface de 2 285 m² situé dans la zone Garonor à Aulnay-sous-Bois.

Spécificités techniques :
- deux cellules de stockage avec bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre : 9,50 m
- 10 accès à quai
- 2 rampes
- Emplacements PL et VL

Accès : A1, A3, A104 et N2
SNCF : RER B "Le Blanc Mesnil"
Bus : 148, 247, 350 et 627

Disponibilité : 3ème trimestre 2023

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI GARONOR
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus
Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
Aéroport
Paris-Charles de Gaulle 15 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 925

1er étage

bureaux
360

Total des surfaces
2 285
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
3ème trim. 2023
caractéristiques

Trame 20 m x 12 m
Dimension des portes : H 3.57 m x l 3 m
Quai filant à l'arrière
2 rampes & 10 quais

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
10
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Détection automatique d'incendie

R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

PC sécurité incendie 24h/24 et 7j/7
Equipe de property et de facility management sur place

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

bail commercial

charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,91 €/m²
Taxe foncière
16,76 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,25 €/m²

TBU 2022 hors TASS qui est applicable selon les lots avec des places de stationnements

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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