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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93290 Tremblay-en-France

surface :403 m²
loyer :48 198,8 €HT-HC/an
Référence : 93 007 041LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface de 403 m² situé à Tremblay-en-France (93) dans la zone Paris Nord 2.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec un hall d’accueil, de bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que des places de stationnement.

Accès : A104, A1, A3, N2 et N104
Bus : 39, 349 et 350
SNCF : RER B - station « Parc des Expositions »

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte
Aéroport du Bourget à 8 kilomètres.
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport
Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
274
bureaux
65

1er étage

bureaux
64

Total des surfaces
403
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 5.5 à 6.0 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Salle serveurs, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Partiellement cloisonné, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
110
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
140
Loyer global HT-HC/an
48 198,8
Loyer global HT-HC/m²/an
119,6
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,5 €/m²
Taxe foncière
12,87 €/m²
Taxe bureaux (TB)
14,88 €/m²

TBU 2021 : 1 920 € HT/an

autres surfaces disponibles
93 003 039L
357

Surface totale disponible
760
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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