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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93290 Tremblay-en-France

surface :403 m²
loyer :40 140 €HT-HC/an
Référence : 93 007 041L

Situé à TREMBLAY-EN-FRANCE (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 403 m².

Le site est accessible par les axes routiers A104, A1 et A3, ainsi qu’en transports en commun via le RER B (station « Parc des Expositions »).

Le bien bénéficie d'une belle hauteur de stockage, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : Juillet 2022.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport
Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
274
bureaux
65

1er étage

bureaux
64

Total des surfaces
403
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
1er juillet 2022
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
5,55 à 5,85 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
10
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Partiellement cloisonné, Décloisonnable

open space

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
40 140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,05 €/m²
Taxe foncière
12,87 €/m²
Taxe bureaux (TB)
14,88 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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