Pôle logistique d'Isle d'Abeau - desserte A43 - A432 : Bâtiment logistique de classe A en très bon état, composé de 4 cellules + bureaux. 2 cellules sont actuellement occupées et la totalité de l'immeuble sera disponible au 1er janvier 2022. En disponibilité immédiate, il y a 6.256m2 à louer en courte durée ou bail commercial.
- Zone
- Parc d'activités des Chesnes
- Desserte
- A43 - A432
- Desserte routière
- Autoroute A43
Proximité immédiate de la gare TGV et de l'aéroport Lyon-St Exupéry
rez-de-chaussée
- 1 992 m²
- 3 910 m²
- 3 784 m²
- 3 556 m²
- 311 m²
- 91 m²
1er étage
- 307 m²
- Total des surfaces
- 13 951 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- Date de construction
- 2008
- Disponibilité
- 1er janvier 2022
Possibilité d'utilisation en froid positif :
une cellule et demie sous t° contrôlée : +2/+4°c
deux cellules et demie sous t° contrôlée : +16°c
roofs top installés en toiture
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 13
Local de charge
Murs coupe-feu 2h
Accès unique par un portail électrique, barrières pour contrôle d'accès
Cour camion
Bassin de rétention
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global au m²
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Les provisions pour charges s'entendent pour un immeuble version "sec", hors fluides.
- Charges locatives
- 9,3 €/m²
- Taxe foncière
- 7,96 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,61 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,75 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- lbedjidian@eol.fr
en cours