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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
38290 Satolas-et-Bonce

surface :13 951 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 38 070 679L

Pôle logistique d'Isle d'Abeau - desserte A43 - A432 : Bâtiment logistique de classe A en très bon état, composé de 4 cellules + bureaux. 2 cellules sont actuellement occupées et la totalité de l'immeuble sera disponible au 1er janvier 2022. En disponibilité immédiate, il y a 6.611m2 à louer en courte durée ou bail commercial.

situation / desserte
Zone
Parc d'activités des Chesnes
Desserte routière
Autoroute A43
Proximité immédiate de la gare TGV et de l'aéroport Lyon-St Exupéry
Desserte
A43 - A432
superficies

rez-de-chaussée

1 992
3 910
3 784
3 556
311
91

1er étage

307

Total des surfaces
13 951
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2008
Disponibilité
1er janvier 2022
caractéristiques

Possibilité d'utilisation en froid positif :
une cellule et demie sous t° contrôlée : +2/+4°c
deux cellules et demie sous t° contrôlée : +16°c
roofs top installés en toiture

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
13
prestations

Local de charge
Murs coupe-feu 2h
Accès unique par un portail électrique, barrières pour contrôle d'accès
Cour camion
Bassin de rétention

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
ICPE autorisées
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
6 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les provisions pour charges s'entendent pour un immeuble version "sec", hors fluides.

Charges locatives
8,84 €/m²
Taxe foncière
7,94 €/m²
Assurance immeuble
0,51 €/m²
Honoraires de gestion
0,31 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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