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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :771 m²
loyer :70 000 €HT-HC/an
Référence : 95 071 249L

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface de 771 m² en cours de rénovation, situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Spécificités techniques :
Rénovation complète des locaux
Hauteur libre de 6 à 7 m
1 porte de plain-pied
Terrain extérieur clos de 800 m²

Accès :
RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km
RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" à 2.9 km
bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
A16 - A15 - N184 La Francilienne

Disponibilité : 1er janvier 2022

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

600
85
cour extérieure de stockage
800

1er étage

86

Total des surfaces
771
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
1er janvier 2022
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6 à 7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

cour stockage extérieure

Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24

Aménagement

Kitchenette

Technique

Faux plafonds, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
70 000
Loyer annuel global au m²
90
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,73 €/m²
Taxe foncière
8,95 €/m²
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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