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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Oudalle

surface :42 500 m²
loyer :42 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 071 745L

Projet de construction de 3 plates-formes logistiques situé au coeur du Port du Havre, au pied du Pont de Normandie, en prise directe avec la nouvelle plate-forme multimodale.
PC et ICPE en cours d'instruction. Livraison possible en T4 2020

superficies

rez-de-chaussée

39 710
872

1er étage

1 918

Total des surfaces
42 500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
avril 2023
caractéristiques

11 portes de quai/cellule
1 accès plain pied/ 2 cellules, hauteur 4,35 m
Trame des poteaux : 25 x 12
4 locaux de charge

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Éclairage type fluo compact
prestations
Sprinkler
 
R.I.A.
 

2 plots bureaux

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
42
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer hors amodiation

charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,33 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
4,33 €/m²

Les charges comprennent :
- assurance bâtiment : 0,70 € HT/m²/an
- loyer d'amodiation : 5,63 € HT/m²/an

Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 1 an : 2,29 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,65 € HT/m²/an

contact

Xavier VERMAUT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
xvermaut@eol.fr

en cours
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