Projet de construction de 3 plates-formes logistiques situé au coeur du Port du Havre, au pied du Pont de Normandie, en prise directe avec la nouvelle plate-forme multimodale.
PC et ICPE en cours d'instruction. Livraison possible en T4 2020
- Département
- Seine-Maritime
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte routière
- A29
A13 vers Paris, Caen
A28 (Le Mans).
- SNCF
- Octeville/Le Havre 15 km
rez-de-chaussée
- 39 710 m²
- 872 m²
1er étage
- 1 918 m²
- Total des surfaces
- 42 500 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- Disponibilité
- avril 2023
11 portes de quai/cellule
1 accès plain pied/ 2 cellules, hauteur 4,35 m
Trame des poteaux : 25 x 12
4 locaux de charge
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Éclairage type fluo compact
- Sprinkler
- R.I.A.
2 plots bureaux
- Loyer annuel global au m²
- 42 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer hors amodiation
- Charges locatives
- 10,33 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,7 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 4,33 €/m²
Les charges comprennent :
- assurance bâtiment : 0,70 € HT/m²/an
- loyer d'amodiation : 5,63 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 1 an : 2,29 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,65 € HT/m²/an
Xavier VERMAUT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- xvermaut@eol.fr
en cours