activités / bureaux à louer

93150 Le Blanc-Mesnil

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI DU COUDRAY

Desserte

Accès autoroutiers : A1 - A3 - N2 - D40
RATP : RER B "Le Blanc Mesnil"
Bus : nombreuses lignes
Aéroport : Paris-CDG à 10 minutes

Desserte routière

A1 - A3 - N2 - D40

RER

B "Le Blanc Mesnil"

Bus

nombreuses lignes

Aéroport

Paris-VC 10 mn

Métro

Ligne 16 du métro en cours de construction prévue pour 2024 1,7 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

420 m²

bureaux

192 m²

Total des surfaces

612 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

15 novembre 2023

porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 5.0 à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

borne de rechargement pour véhicules électriques sur site

Emplacements de parking

8 VL

Accueil

site clos par 2 portails automatiques sur horloge

Sécurité

Badge

Loyer global HT-HC/an

67 320 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

10 €/m²

Taxe foncière

18,75 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

93 072 124L

612 m²

Surface totale disponible

1 224 m²