Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95500 Le Thillay

surface :6 300 m²
loyer :87 €/m²HT/HC/an
Référence : 95 072 361LAutres surfaces disponibles

A proximité immédiate de Paris CdG EOL vous propose, à la location, un entrepôt de 25 000 m² divisible en 4 cellules, à usage de logistique et/ou d’activités.

Certifié BREEAM GOOD, il sera doté de prestations haut de gamme : hauteur de 10m, quais avec niveleurs, chauffage gaz, LED, sprinklage …

Nombreuses ICPE : 1510 , 1530 , 2663 , 2662, 4330, 4331 … Livraison T1 2023.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC Les Grands Champs
Desserte routière
RN17 - A1 - A3 et A104
RER
Ligne D "Goussainville"
Aéroport
Paris Charles de Gaulle CDG express : création d'une liaison entre la gare
SNCF
Tangentielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
Bus
Ligne 32 ZA 550 mètres
Bus
Ligne 95.02 550 mètres
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 832
bureaux
468

Total des surfaces
6 300
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
1er trim. 2023
caractéristiques

Bâtiment clos et sécurisé composé de 4 cellules
Dimension des cellules : 103 m (L)
Portes sectionnelles
Locaux sociaux
Local de charge (120 kVA par local)
Toiture vétégalisée
Certification visée BREEAM Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Places de parking comprenant 8 places PMR et 6 places équipées de bornes électriques
Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler normes NFPA/ESFR

Emplacements de parking
125 VL / 5 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Climatisation

VRV

Aménagement

Open space

Sanitaires cloisonnés au RDC + 1er étage

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
85 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
200 €/unité
Loyer annuel global au m²
87
Régime fiscal
TVA
Bail
en état futur d'achèvement (BEFA)
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,35 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
6,55 €/m²

Taxe foncière les 2 premières années : 6,55 € HT/m²/an
Taxe foncière année pleine : 9,72 € HT/m²/an
Taxe IDF : 80 000 €/an

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
Recevoir nos disponibilités logistiques
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Entrepôt