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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
60440 Nanteuil-le-Haudouin

surface :93 250 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 60 073 362L

NANTEUIL-LE-HAUDOIN (60), nouvelle opportunité d'un site de 93 500 m². Situation idéale sur la dorsale Nord/Sud et hors périmètre de la fiscalité IDF. PC obtenu. Lancement en blanc.

situation / desserte
Département
Oise
Desserte
Accès routiers : A1 - N2 - A104 - A3
(bordure de N2 qui permet un accès rapide à l'A104 permettant de rejoindre l'A1 et l'A3. En direction de Lille, l'A1 se rejoint via la N330 en 25 min (22 km)
SNCF Gare du Nord : station "Crépy-en-Valois" à 1,5 km
BUS : lignes 32 et 20
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
88 605
bureaux/locaux sociaux
1 620
local de charge
840
Locaux techniques + autodocks + poste de garde
2 185

Total des surfaces
93 250
Divisible à partir de
43 757
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
décembre 2022
caractéristiques

Divisibilité : nous consulter
15 cellules de 6 000 m²
Profondeur des cellules : 112 m x 54 m
Trame des poteaux : 18 m x 12 m
Portes de plain-pied : cellules 1, 4, 12 et 15
Certification visée Breeam Very Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 11.2 à 13.7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
88
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde en option
51 places VL pourront être équipées de prise de recharge électriqued
8 places PMR

Emplacements de parking
254 VL / 30 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
2 KVA

Chauffage

Pompe à chaleur réversible

Climatisation

Réversible

Technique

Stores

Éclairage LED

Eclairage LED.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,7 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
4,28 €/m²

Taxe foncière année pleine : 4,28 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,52 € HT/m²/an

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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