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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
60440 Nanteuil-le-Haudouin

surface :93 470 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 60 073 362L

NANTEUIL-LE-HAUDOIN (60), nouvelle opportunité d'un site de 93 500 m². Il est possible de réaliser 2 bâtiments indépendants A et B d'une surface approximative de 43 757 m² chacun. Situation idéale sur la dorsale Nord/Sud et hors périmètre de la fiscalité IDF. PC obtenu.

situation / desserte
Département
Oise
Desserte
Accès routiers : A1 - N2 - A104 - A3
(bordure de N2 qui permet un accès rapide à l'A104 permettant de rejoindre l'A1 et l'A3. En direction de Lille, l'A1 se rejoint via la N330 en 25 min (22 km)).
superficies

rez-de-chaussée

88 605
2 992
840
Locaux techniques + autodocks + poste de garde
1 033

Total des surfaces
93 470
Divisible à partir de
43 757
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
3ème trim. 2022
caractéristiques

Divisibilité : nous consulter
14 cellules de 6 000 m²
Profondeur des cellules : 112 m x 54 m
Trame des poteaux : 18 m x 12 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
6
Accès à quai
88
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde en option

Emplacements de parking
242 VL / 30 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Pompe à chaleur réversible

Eclairage LED.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent :
- assurance : 0,70 € HT/m²/an

Taxe foncière année pleine : 4,28€ HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,52 € HT/m²/an

Charges locatives
4,7 €/m²
Taxe foncière
4,28 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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