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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

entrepôt logistique à louer
60440 Nanteuil-le-Haudouin

{ SURFACE } :93 470 m²
{ LOYER } :50 €/m²{ HT_HC_AN }
{ REFERENCE } : 60 073 362L

NANTEUIL-LE-HAUDOIN (60), nouvelle opportunité d'un site de 93 500 m². Situation idéale sur la dorsale Nord/Sud et hors périmètre de la fiscalité IDF. PC obtenu. Lancement en blanc.

{ SITUATION_DESSERTE }
{ DEPARTEMENT }
Oise
{ DESSERTE }
Accès routiers : A1 - N2 - A104 - A3
(bordure de N2 qui permet un accès rapide à l'A104 permettant de rejoindre l'A1 et l'A3. En direction de Lille, l'A1 se rejoint via la N330 en 25 min (22 km)).
{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

88 605
2 992
840
Locaux techniques + autodocks + poste de garde
1 033

{ TOTAL_SURFACES }
93 470
{ DIVISIBLE_A_PARTIR }
43 757
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
oui
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
3ème trim. 2022
{ CARACTERISTIQUES }

Divisibilité : nous consulter
14 cellules de 6 000 m²
Profondeur des cellules : 112 m x 54 m
Trame des poteaux : 18 m x 12 m
Certification visée Breeam Very Good

{ TYPE_CONSTRUCTION }
structure béton
{ HAUTEUR }
11,6 m
{ CHARGE_SOL }
5 t/m²
{ COUVERTURE }
bac acier double peau isolante
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_PLAIN-PIED }
6
{ ACCES_QUAI }
88
{ TYPE_CHAUFFAGE }
aérotherme
{ TYPE_ECLAIRAGE }
LED
{ PRESTATIONS }

Aire de manoeuvre : 38 m
Poste de garde en option

{ EMPLACEMENTS_PARKING }
242 VL / 30 PL
{ SPRINKLER }
 
{ RIA }
 
{ VOIERIE_LOURDE }
 

{ CHAUFFAGE }

Pompe à chaleur réversible

Eclairage LED.

{ ICPE_AUTORISEES }
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
{ ICPE_DECLAREES }
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }
50
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
4,7 €/m²
{ ASSURANCE_IMMEUBLE }
0,7 €/m² inclus dans les charges
{ TAXE_FONCIERE }
4,28 €/m²

Taxe foncière année pleine : 4,28 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 2,02 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 3,52 € HT/m²/an

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