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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95220 Herblay

surface :2 345 m²
loyer :128 975 €HT/HC/an
Référence : 95 073 942LAutres surfaces disponibles

EOL société spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une solution de stockage de 2345m² dont des bureaux d'accompagnement à l'étage.
Ce local est situé sur un site gardienné au sein de la ZAC des Bellevues. Il bénéficie de 8 accès.
Idéal pour des activités logistiques ou de messagerie.
Le site est à proximité de l'autoroute A15 et de la RN 184.
Disponible immédiatement

situation / desserte
Zone
PARC D'ACTIVITES LES BELLEVUES
SNCF
Ligne H Gare du Nord - Cergy Gare de Liesse 1 km
RER
RER C Station Cergy Gare de Liesse 1 km
Bus
LIgne STIVO N° 34 S
Bus
Réseau Optil : Ligne 33 "La chaufferie" 195 m
Desserte routière
A15 sortie n°7/N184/A115
superficies

rez-de-chaussée

2 067

1er étage

278

Total des surfaces
2 345
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Dimension des portes : 3.5 m (hauteur) x 3.40 m (largeur)
1 rampe d'accès

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
7
Source du chauffage
Eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

existant ou open space

Plateau de bureaux brut

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
128 975
Loyer annuel global au m²
55
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

la fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures

Charges locatives
15,34 €/m²
Taxe foncière
11,17 €/m²
Taxe bureaux
inclus dans les charges
Taxe entrepôts
inclus dans les charges
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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