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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

surface :10 675 m²
loyer :48 €/m²HT/HC/an
Référence : 31 074 007L

Plateforme logistique neuve de 10 675m2 dans la zone stratégique d'Eurocentre à Castelnau D'Estrétefonds (31), à proximité de l'A62, sur l'Axe Bordeaux/Toulouse.

Bâtiment labellisé HQE.

Cellules de 4 779m2 et 4 742m2 disponibles.

Site clôturé.

situation / desserte
Zone
EUROCENTRE
Desserte routière
- Echangeur sortie n° 10-1 sur l’A62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris.
- Connexion directe avec les réseaux routiers suivants (A20 Paris, A62 Bordeaux, A61 Montpellier / Barcelone, A66 Andorre - Espagne, A68 Lyon /Albi, A64 Tarbes / Bayonne)
Desserte
A62-RN20
superficies

rez-de-chaussée

9 521
766
388

Total des surfaces
10 675
Divisible à partir de
4 700
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Trame poteaux 22mx17m
Dallage béton
Chauffage hors gel
Portes quai niveleur: 5

Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
6
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

aire d'attente Poids Lourds

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Digicode

Site clôturé

Climatisation

Climatisation

Aménagement

Cloisons amovibles

Technique

Faux plafonds

ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2255
Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
48 €/m²
Loyer annuel bureaux
115 €/m²
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5 €/m²
Taxe foncière
4 €/m²
contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Fax
+33 (0)5 56 39 51 12
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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