EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités d'une surface de 170 m² chacun situés au sein du PA DES BETHUNES à SAINT-OUEN-L'AUMONE (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte: SNCF : Ligne H "Saint Ouen l'Aumone Liesse
Bus: Ligne Optile 59 "Picardie"
Dessertes routière: A15 - N184

Desserte routière: A16 - A15 - N184 La Francilienne

RER: Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km

RER: Ligne A Cergy-Préfecture 7 km

SNCF: Ligne H "Epluches" 2.9 km

Bus: bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 133 m²

activité/entrepôt: 15 m²

1^er étage

bureaux: 22 m²

Total des surfaces: 170 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: rénové

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Dimension porte accès : L3m x H3m
Système de désenfumage

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 4.8 à 5.2 m

Couverture: toiture terrasse

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage simple peau

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 18 700 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 110 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

Cellule de 172 m² sur la zone des Béthunes

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 20,2 €/m²

Assurance immeuble: inclus dans les charges

Taxe foncière: 15,2 €/m²

Taxe bureaux (TB): 3,2 €/m²

autres surfaces disponibles

95 071 494L: 170 m²

Surface totale disponible: 340 m²

contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

: +33 (0)1 41 79 77 77

: kbenoit@eol.fr

en cours