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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :400 m²
loyer :32 040 €HT/HC/an
Référence : 95 075 894LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement dans la zone du Vert Galant.
La superficie totale de ce bien est de 400m² avec bureaux d'accompagnement inclus.
A proximité immédiate des axes routiers.
Accès poids lourd avec cour de manœuvre.
Emplacements de parking sur site.
Les locaux sont disponibles à partir du 1er décembre 2020.

situation / desserte
Zone
PARC D'ACTIVITES DU VERT GALANT
SNCF
Transilien vers Gare Saint-Lazare et Gare du Nord
RER
RER A Cergy-Préfecture
RER
RER C LIESSE
Bus
56, 57 et 59
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit"
Desserte routière
A 15 et RN 184 à proximité
superficies

rez-de-chaussée

264
136

Total des surfaces
400
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
1er décembre 2020
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
0 à 6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
75 €/m²
Loyer annuel bureaux
90 €/m²
Loyer annuel global
32 040
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,6 €/m²
Taxe foncière
14,21 €/m²
Taxe bureaux
1,07 €/m²
Honoraires de gestion
0,18 €/m²
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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