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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :242 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 076 135LAutres surfaces disponibles

Situé à Aulnay-sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux d'une surface d’environ 242 m².

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement de l'A1 et de l'A3 et à proximité de Paris CDG situé à 13 km.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Zone
ZI GARONOR
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus
Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
Desserte
A1 & A3 accès immédiat
Paris CDG à 13 km
Bus 350, 247, 627 et 45 sur site
Gare du Blanc Mesnil à 7km
superficies

5ème étage

242

Total des surfaces
242
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
prestations

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage par eau chaude

Aménagement

Moquette

Locaux sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Technique

Faux plafonds

Services

RIE, Restaurant

Brasserie et hôtels sur site

conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux
120 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
120
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Bail commercial ou dérogatoire.

charges (ht) & taxes

La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, bureaux et surfaces de stationnement extérieures.
Property Management sur zone.

Charges locatives
41 €/m²
Taxe foncière
26 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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