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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
93420 Villepinte

surface :288 m²
loyer :24 480 €HT/HC/an
Référence : 93 007 646L

Deux bâtiments représentant environ 8 000 m² d'activité et bureaux d'accompagnement. Ces deux bâtiments sont divisés en 28 cellules d'environ 250 m² et 35 m² de bureaux.
Le site, clos, est situé dans la zone de Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et bénéficie d'une excellente desserte routière.

Porte d'accès : h : 4 m x l : 4 m

situation / desserte
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
Desserte routière
A1 - A104 - D40
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
215
bureaux
36

1er étage

bureaux
37

Total des surfaces
288
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
1er novembre 2018
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
5,8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
dalle chauffante
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 

Services

RIE

Chauffage par convecteurs électriques
Hall privatif
Faux plafond
Moquette

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
85 €/m²
Loyer annuel bureaux
85 €/m²
Loyer annuel global
24 480
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,66 €/m²
Taxe foncière
18,34 €/m²
Taxe bureaux
5,01 €/m²
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Marion GIRAUD

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mgiraud@eol.fr

en cours
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