Au cœur du CRT de Lesquin / Fretin, cellules d'activité neuves disponibles à la location ainsi qu'à la vente.
Surfaces modulables allant de 300 m² à 5000 m².
Lieu idéal pour implanter une activité d'artisanat, de BtoB ou de logistique.
Le site est situé à seulement 15 min de Lille, au coeur d'un vaste réseau autoroutier : l'A1, l'A23 et l'A27. Des services environnants multiples, pôle restauration, crèche, hôtellerie, commerces, etc.
- Zone
- Centre régional des transports
- Desserte routière
- Les autoroute A1 - A22 - A27 et A23 positionnent le site de Lesquin au coeur des axes routiers reliant Bruxelles, Gand, Anvers, Dunkerque et Paris. Proximité avec l'aérogare de fret et l'aéroport international de Lille-Lesquin.
A 15 mn au Sud de Lille, ce parc d'activité offre une grande accessibilité au coeur du Grand Lille.
3 lignes de TER permettent d'accéder au site.
rez-de-chaussée
- 1 505 m²
- 100 m²
1er étage
- 100 m²
- Total des surfaces
- 1 705 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5 à 7 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 65 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 120 €/m²
- Loyer annuel global
- 121 825 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- 59 082 845L
- 690 m²
- 59 082 846L
- 1 205 m²
- 59 082 847L
- 695 m²
- 59 082 849L
- 333 m²
- Surface totale disponible
- 4 628 m²
Enguerrand COUSYN
- Téléphone
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours
