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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :723 m²
loyer :83 145 €HT-HC/an
Référence : 91 076 635LAutres surfaces disponibles

Au sein du parc d'activité Hightech 3, une cellule à usage d'activité et bureaux de 723 m² environ.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
COURTABOEUF
Desserte
Accès routier: A10, N118, N108.
Aéroport d'Orly à 20 min.
Liaisons Bus avec la gare RER B
Desserte routière
A10 - N118
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
450
bureaux
273

Total des surfaces
723
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
1989
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte livraison

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 4.5 m
Charge au sol
2 t/m²
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
dalle chauffante
prestations
Emplacements de parking
15 VL

Sécurité

Parc clos et sécurisé

Chauffage

chauffage : convecteurs électriques

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond

sanitaires privatifs
pass sur porte noire
bureaux rénovés

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
83 145
Loyer annuel global au m²
115
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

parkings inclus dans loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
18,1 €/m²
Taxe foncière
13,4 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,98 €/m²
contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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