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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

surface :31 337 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 81 076 774LAutres surfaces disponibles

EXCLUSIVITE

Les Portes du Tarn : plateforme logistique à construire et à louer/à vendre sur la commune de Saint-Sulpice-la-Pointe (81)

Situé au Nord-Est de Toulouse, à 10 minutes de la métropole toulousaine, le parc d’activités « Les Portes du Tarn » intègre la zone d’influence économique toulousaine. Ce positionnement géographique stratégique bénéficie d’un réseau de communication complet, diversifié et en accès direct avec l’A68.
Possibilité de créer ce lot d'environ 19 142 m2, constitué de 17 941 m2 d'entrepôt, 422 m2 de local de charge et 740 m2 de bureaux en R+2.

Bâtiment certifié BREEAM Very Good.

superficies

rez-de-chaussée

29 942
422

1er étage

973

Total des surfaces
31 337
Divisible à partir de
6 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
projet
Date de construction
2018
Disponibilité
1er trim. 2022
caractéristiques

NC: ICPE 4734

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
 
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Quais de type autodock (24+3 compacteurs), portes manuelles, niveleurs électriques et butoirs

Accès de plain-pied avec portes électriques

Double cour de 35 m libres.

Poste de garde.

Emplacements de parking
124VL/12PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1511
Entrepôts frigorifiques, à l?exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4802
Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
46
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Fax
+33 (0)5 56 39 51 12
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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