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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93420 Villepinte

surface :1 570 m²
loyer :63 €/m²HT/HC/an
Référence : 93 076 782L

Nous vous proposons à la location un local d’activités/entrepôts situé sur le centre d'affaire Paris Nord 2 à Villepinte (93), aux croisements des autoroutes A1 et A3 et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Cet immeuble est composé de lots d'activités en RDC et de plusieurs lots de bureaux à l’étage.

L'environnement tertiaire de qualité permettra aux sociétés désirantes de s'y implanter de bénéficier d'un cadre de travail calme, verdoyant et sécurisant pour ses salariés.

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Aéroport à proximité
Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
superficies

rez-de-chaussée

1 570

Total des surfaces
1 570
Divisible à partir de
215
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
4,5 m
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Sécurité

Digicode

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
63
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
38,7 €/m²
Taxe foncière
25,54 €/m²

Prov. charges : entre 35,97 et 37,06 € HT/m²/an
Taxe parking : 45,90 €/U/an
Impôt foncier : 25,54 €/m²/an
Capex : 3,48 €/m²/an/HT

contacts

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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