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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93420 Villepinte

surface :1 570 m²
loyer :nous consulter
Référence : 93 076 782LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d’activités/ entrepôts situés sur le centre d'affaire Paris Nord 2, aux croisements des autoroutes A1 et A3 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Cet immeuble est composé de lots d'activités en Rez de chaussé et de plusieurs lots de bureaux à l’étage. L'environnement tertiaire de qualité permettra aux sociétés désirantes de s'y implanter de bénéficier d'un cadre de travail calme, verdoyant et sécurisant pour ses salariés.

situation / desserte
Zone
ZAC DE PARIS NORD 2
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle 5 kilomètres
RER
Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
Desserte routière
A1 - A104 - D40
Desserte
• Route : A1, A104
• Transports en commun: RER D (Villepinte)
superficies

rez-de-chaussée

1 570

Total des surfaces
1 570
Divisible à partir de
215
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
prestations
Emplacements de parking
21VL/0PL

Sécurité

Digicode

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
63 €/m²
Loyer annuel bureaux
107 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
500 €/unité
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : variables selon les lots entre 35,97
et 37,06 € HT/m²/an (base 2019, fluides compris)
Taxe foncière : 25,54 € HT/m²/an (base 2019)
Taxe bureaux : 5,72 € HT/m²/an (base 2019)
Taxe parking : 45,90 € HT/u/an (base 2019)
Capex : 3,48 € HT/m²/an (base 2019)

contacts

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

en cours
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