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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
82700 Montbartier

surface :43 813 m²
loyer :46 €/m²HT-HC/an
Référence : 82 077 418L

A Montbartier, dans la ZAC Grand Logistique, sur un terrain de 16 hectares, immeuble neuf à construire classe A de 43 813m2 composé de 7 cellules logistiques avec bureaux d'accompagnement.
Possibilité de stockage extérieur de 8 000 m2.

Chaque cellule est équipée d’un bloc bureaux livrés terminés, câblés, cloisonnés, rafraîchissement d’air
Locaux sociaux et sanitaires équipés.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
38 876
bureaux
3 636
local de charge
984
Parties communes
317

Total des surfaces
43 813
Divisible à partir de
5 980
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
24 mois après signature
caractéristiques

Structure stable au feu 1h
Stockage extérieur possible sur 8 000m2
Cross docking possible

Hauteur
de 11.0 à 12.7 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
150 lux
prestations

Cours camion : 35 mètres
Portes et niveleurs de quai (capacité 6T)
Portes de plain pied : 3,50 m x 4,50 m
Autodocks

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Câblage informatique

bloc bureaux livrés terminés, câblés, cloisonnés, rafraichissement d'air
Locaux sociaux et sanitaires équipés

ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
105
Loyer global HT-HC/m²/an
46
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer des bureaux purs indépendants : 140 € HT/HC/m2/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
4 €/m²
Taxe foncière
4 €/m²
contact

Guy FRANCEZ

+33 (0)5 56 11 77 19
gfrancez@eol.fr

en cours
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