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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

parc d’activités commerciales à louer
63170 Aubière

surface :34 500 m²
loyer :nous consulter
Référence : 63 077 995L

Locaux commerciaux à louer sur la commune d'Aubière / Clermont Ferrand (63) . Le projet de parc d’activités commerciales « Escale Auriga » d'une surface totale de 34 500 m² divisibles à partir de 150 m² constitue un lieu de destination.
Au sein d'un environnement dynamique avec 418 commerces et des enseignes nationales telles que Auchan, E.Leclerc, But. Une direction de parc avec des services spécifiques tels que des jeux pour enfants, des restaurants avec terrasses, une promenade piétonne, des espaces de repos ainsi qu'une sonorisation et une sécurisation du site. Des animations commerciales et marketing sont prévues tout au long de l’année.

superficies

rez-de-chaussée

vente
34 500

Total des surfaces
34 500
Divisible à partir de
150
Surface totale du programme
34 500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2019
caractéristiques

La zone de chalandise du nouveau parc d'activités commerciales est estimée à 804 289 habitants (à 60 minutes en voiture).
Zone 1 - 0 à 15 minutes: 253 632 habitants
Zone 2 - 15 à 30 minutes: 196 765 habitants
Zone 3 - 30 à 45 minutes: 119 512 habitants
Zone 4 - 45 à 60 minutes: 234 380 habitants

Une accessibilité optimale
- A71 au Nord
- A75 au Sud
- Création d'une ligne de bus desservant directement le E.Leclerc La Pardieu

prestations
Emplacements de parking
1024VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
110 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
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