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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
13180 Gignac-la-Nerthe

surface :362 m²
loyer :34 390 €HT-HC/an
Référence : 13 078 063LAutres surfaces disponibles

Très bien situé au cœur de la métropole, ce nouveau parc économique permet un positionnement d'activité à 12 km de Marseille, 25km d'Aix (ville) et 10km de Marignane Vitrolles: à proximité des bassins de consommations, des pôles industriels et des réseaux autoroutiers.
EOL vous propose des locaux d'activités neufs avec des possibilités d'aménagements sur mesure pour répondre à vos besoins de surfaces et de fonctionnement.
Dessertes : A55, A7, A8, N568, N368.

situation / desserte
Desserte
• À 5 minutes de l’autoroute A7
• À 10 minutes de Plan de Campagne
• À 15 minutes de l’aéroport de Marignane et de la gare TGV d'Aix
• À proximité immédiate de l’autoroute A55
superficies

rez-de-chaussée

304

mezzanine

Mezzanine aménageable en bureau
58

Total des surfaces
362
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

• Bardage métallique horizontal
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
• Charpente métallique grise anthracite
• Lanterneaux de désenfumage
• Portes sectionnelles électriques : 3 × 3 m ht

Accès de plain-pied
1
prestations

• Emplacements de parking
• Isolation norme RT 2012
• Mezzanines aménageables
• Surfaces modulables
• Accès poids lourds
• Architecture moderne
• Environnement arboré

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
95 €/m²
Loyer annuel global
34 390
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Loyer activités : 95€/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,7 €/m²
Taxe foncière
3 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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Activité