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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local commercial à louer
95340 Persan

surface :1 009 m²
loyer :141 260 €HT/HC/an
Référence : 95 078 078LAutres surfaces disponibles

Nouveau programme commercial "Parenthèse" de 31 700 m² SDP environ réalisé par SOPIC.
À louer sur la commune de Persan (95) : locaux commerciaux à partir de 200 m².
Cet espace viendra compléter l'offre actuelle de la ZAC de Chambly.
Un positionnement stratégique et optimal pour ce nouvel espace commercial situé dans la continuité du centre commercial E. LECLERC.

superficies

rez-de-chaussée

utile
1 009

Total des surfaces
1 009
Surface totale du programme
31 700
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2019
caractéristiques

Une nouvelle dimension du retail vient s’inscrire ici pour mieux répondre aux besoins des consommateurs, avec un projet qui a pour ambition de hisser l’équipement commercial actuel à une dimension régionale.

Une zone de chalandise puissante estimée à 200 000 habitants.

Une facilité d'accès avec à proximité :
- la Départementale D4
- la Départementale D301 (Ex N1)
- l'Autoroute A16

prestations
Emplacements de parking
1057VL/0PL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
140 €/m²
Loyer annuel global
141 260
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Fond marketing : 2€ HT-HC/m²/an, limité aux 3 premières années du bail.

Charges locatives
12 €/m²
autres surfaces disponibles
95 055 763L
150
95 077 721L
1 000
95 077 722L
1 800
95 077 880L
2 515
95 078 077L
600
95 078 631L
2 500
95 079 198L
31 700
95 079 525L
2 770
95 079 535L
700
95 079 610L
350
95 079 611L
179
95 080 664L
350
95 080 679L
1 500
95 080 738L
300
95 080 798L
2 300
95 082 138L
3 100
95 082 612L
1 200
95 083 064L
450
95 083 065L
541
95 083 075L
100
95 083 493L
645
95 084 277L
80
95 086 465L
2 522
95 089 321L
2 500
95 089 888L
1 300
95 090 678L
1 185
95 091 975L
350

Surface totale disponible
31 996
contact

Julien LIBAT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jlibat@eol.fr

en cours
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