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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer - à vendre
95410 Groslay

surface :230 m²
loyer :37 950 €HT/HC/an
prix :483 000 €HT/HD
Référence : 95 078 350LAutres surfaces disponibles

Au cœur d'un nouveau programme neuf Innovespace de plus de 23 000 m² et au sein de la zone d'activités de Groslay (95), nous vous proposons des lots de bureaux disponibles en VEFA ou à la location. A ce jour, au sein du bâtiment C, 2 solutions d'implantations de 480 ou 960 m² pour votre future entreprise.
La nouvelle zone d’activités de Groslay étendue sur 17,5 hectares a pour vocation d’accueillir un pôle d’activité et des bureaux, des commerces et 1 100 emplois environ.

situation / desserte
Zone
ZAC DE GROSLAY
Aéroport à proximité
Le Bourget 13 Km
SNCF
Ligne H "Groslay" 20mn depuis Gare du Nord
SNCF
Ligne H "Saint Brice sous Forêt"
Desserte routière
A1 – Accès à la francilienne par la RD 301
11 Km depuis Paris
superficies

1er étage

230

Total des surfaces
230
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
2,6 à 3,9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
panneaux sandwich
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
 
Source du chauffage
électricité
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Tarif jaune

Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Informatique

Plinthes péripheriques

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
37 950
Loyer annuel global au m²
165
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
483 000
Prix de vente au m²
2 100 €/m²
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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