Au cœur d'un nouveau programme neuf Innovespace de plus de 23 000 m² et au sein de la zone d'activités de Groslay (95), nous vous proposons des lots de bureaux disponibles en VEFA ou à la location. A ce jour, au sein du bâtiment C, 2 solutions d'implantations de 480 ou 960 m² pour votre future entreprise.
La nouvelle zone d’activités de Groslay étendue sur 17,5 hectares a pour vocation d’accueillir un pôle d’activité et des bureaux, des commerces et 1 100 emplois environ.
- Zone
- ZAC DE GROSLAY
- Aéroport à proximité
- Le Bourget 13 Km
- SNCF
- Ligne H "Groslay" 20mn depuis Gare du Nord
- SNCF
- Ligne H "Saint Brice sous Forêt"
- Desserte routière
- A1 – Accès à la francilienne par la RD 301
11 Km depuis Paris
2ème étage
- 234 m²
- Total des surfaces
- 234 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 2,6 à 3,9 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Tarif jaune
- Emplacements de parking
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Interphone
Informatique
Plinthes péripheriques
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
- Loyer annuel global
- 38 610 €
- Loyer annuel global au m²
- 165 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 491 400 €
- Prix de vente au m²
- 2 100 €/m²
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Taxe foncière
- 9 €/m²
- 95 078 350L
- 230 m²
- 95 078 385L
- 227 m²
- 95 085 457L
- 234 m²
- 95 093 751L
- 234 m²
- 95 093 752L
- 224 m²
- Surface totale disponible
- 1 383 m²
Matthias PERRAULT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- mperrault@eol.fr
Antonin CAMPOS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
en cours
