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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer - à vendre
95410 Groslay

surface :227 m²
loyer :37 455 €HT/HC/an
prix :465 350 €HT/HD
Référence : 95 078 385LAutres surfaces disponibles

Au cœur d'un nouveau programme neuf Innovespace de plus de 23 000 m² et au sein de la zone d'activités de Groslay (95), nous vous proposons des lots de bureaux disponibles en VEFA ou à la location. A ce jour, au sein du bâtiment C, 2 solutions d'implantations de 480 ou 960 m² pour votre future entreprise.
La nouvelle zone d’activités de Groslay étendue sur 17,5 hectares a pour vocation d’accueillir un pôle d’activité et des bureaux, des commerces et 1 100 emplois environ.

situation / desserte
Zone
ZAC DE GROSLAY
Aéroport à proximité
Le Bourget 13 Km
SNCF
Ligne H "Groslay" 20mn depuis Gare du Nord
SNCF
Ligne H "Saint Brice sous Forêt"
Desserte routière
A1 – Accès à la francilienne par la RD 301
11 Km depuis Paris
superficies

rez-de-chaussée

Activités tertiaires
227

Total des surfaces
227
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
2,6 à 3,9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
panneaux sandwich
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Tarif jaune

Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Informatique

Plinthes péripheriques

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
37 455
Loyer annuel global au m²
165
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
465 350
Prix de vente au m²
2 050 €/m²
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

en cours
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