Situé à La Courneuve (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 705 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Métro 7 et le Tram T1.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec mezzanine, bureaux d’accompagnements et de deux accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Le site est sécurisé par un contrôle d'accès à l'entrée et accessible aux poids-lourds.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- JEAN MERMOZ
- Desserte routière
- A1 - A86 - N2
- RER
- B "Le Bourget" à 1 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 583 m²
- bureaux
- 61 m²
- mezzanine
- 40 m²
1er étage
- bureaux
- 61 m²
- Total des surfaces
- 705 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1991
- Disponibilité
- inconnu
Accès porte camion commandées électriquement : L 4,00 x H 3,50
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Badge
Informatique
Baie de brassage
Aménagement
Moquette, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer annuel global
- 63 450 €
- Loyer annuel global au m²
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 18,74 €/m²
- Taxe foncière
- 23,17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,18 €/m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
