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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93120 La Courneuve

surface :705 m²
loyer :63 450 €HT-HC/an
Référence : 93 078 488L

Situé à La Courneuve (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 705 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Métro 7 et le Tram T1.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec mezzanine, bureaux d’accompagnements et de deux accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Le site est sécurisé par un contrôle d'accès à l'entrée et accessible aux poids-lourds.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
583
bureaux
61
mezzanine
40

1er étage

bureaux
61

Total des surfaces
705
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
1991
Disponibilité
inconnu
caractéristiques

Accès porte camion commandées électriquement : L 4,00 x H 3,50

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
6 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Badge

Informatique

Baie de brassage

Aménagement

Moquette, Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
63 450
Loyer annuel global au m²
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
18,74 €/m²
Taxe foncière
23,17 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,18 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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