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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

parc d’activités commerciales à louer
95340 Persan

surface :31 700 m²
loyer :0 €/m²HT-HC/an
Référence : 95 079 198LAutres surfaces disponibles

C'est un retail park imaginé par Hurban et Picture Real Estate, dont la livraison est prévue fin d'année 2022. L'un des derniers en France, faisant du centre un produit rare et particulièrement attractif pour les enseignes et investisseurs.

Avec près de 16 300m2 de surfaces commerciales, un pôle restauration de 1 700m2, un hôtel de 70 chambres, ainsi qu'un foisonnement de parking avec 725 places, Parenthèses est amené à devenir LA destination shopping du nord de Paris, qui participera à la dynamisation du Val d'Oise.
Parenthèse offrira une qualité architecturale et environnementale, le retail park vise la certification BREEAM Very Good. Grace à notamment par la végétalisation des toitures et des façades, démarche qui aide à lutter contre la pollution via l'absorption de micropolluant et par l'installation de panneaux solaires qui seront disposés sur les toits.
Situé au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à l'entrée de la zone commerciale de Chambly-Persan, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité immédiate du E. Leclerc, Parenthèses est implanté au carrefour de l'A16, de la D301 et de la D4, empruntées par près de 130 000 visiteurs par jours !

Le centre bénéficiera donc d'une proximité immédiate avec des axes structurants du territoire. Il sera également très bien desservi en matière de transports en commun, grâce la gare de Persan qui rejoint Paris Gare du Nord, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville de Persan. De plus, des pistes cyclables seront aménagées le long de la D4 jusqu'à Parenthèses.

superficies

rez-de-chaussée

utile
31 700

Total des surfaces
31 700
Surface totale du programme
31 700
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Une zone de chalandise puissante estimée à 200 000 habitants.

Une facilité d'accès:
Proximité avec les grands axes.
- Départementale D4
- Départementale D301 (Ex N1)
- Autoroute A6

prestations
Emplacements de parking
1350 VL
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
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Régime fiscal
aucun
Bail
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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contact

Julien LIBAT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Email
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Commerce

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