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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer - à vendre
93290 Tremblay-en-France

surface :1 044 m²
loyer :nous consulter
prix :1 450 €/m²HT/HD
Référence : 93 079 503LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement neuves au sein de la ZA Aérolians.

Aérolians s’insère dans le pôle de développement de Roissy-Charles-de-Gaulle.
Cet ensemble immobilier réunira à terme plusieurs types de bâtiments à usage de bureaux, activités et services.

La vie du parc d'activités s'organisera selon une logique spécifique de regroupement de services in situ liée à la fois à l'éloignement relatif des zones de résidence et à la nécessité pour les entreprises de disposer sur place de services en relation avec leurs besoins.

Les efforts d'aménagement ont, en outre, porté sur l'environnement paysager et architectural (espaces verts, cheminements piétonniers, pistes cyclables, étangs, immeubles HQE), l'accessibilité du parc d'activités, ou encore la sécurité des entreprises et des bâtiments.

situation / desserte
Zone
AEROLIANS
RER
Ligne B "Parc des Expositions" 1 kilomètre
Desserte routière
A1, A104, RD40
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
561
bureaux
77

1er étage

bureaux
406

Total des surfaces
1 044
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Date de construction
2019
Disponibilité
8 mois après signature
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
110 €/m²
Loyer annuel bureaux
135 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente au m²
1 450 €/m²
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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